公共區域雜物處理程序

各位住戶:

依「公寓大廈管理條例」第16條規定, 住戶不得於公共區域放置雜物, 住戶違反前述規定時管委會應予制止! 梯廳,樓梯間與地下室停車場屬於社區住戶共有之非約定專用區域, 請各位鄰居自重以免受罰!

目前社區部分梯廳擺放鞋櫃, 腳踏車或其他雜物, 為維護社區公共安全及公共衛生清潔, 管理中心處理程序如下

1. 請住戶立即自主處理，儘速移除

2. 於梯廳或樓梯間違規放置之雜物, 經管理中心發現將照相存證並張貼移除通知

3. 如通知後一周內仍未移除者, 將公佈雜物照片並公告限期改善

4. 如公告後一周內仍未移除者, 由管理中心報請主管機關開罰

5. 管理中心將協同主管機關照相存證後代為遷移並統一保管

5. 如經保管一月內仍未有住戶認領, 則以廢棄物處理

致全體住戶及委員公告信件

各位委員及住戶惠鑒:

本周五晚上為第五屆委員會第一次的每月例會，非常感謝各位委員及住戶屆時於百忙之中能夠撥空參與！

首先本席很榮幸獲得第五屆委員會各位委員推舉擔任本屆主委一職，本席德薄能淺、少不經事，如今任此重擔實感忐忑惶恐，然受住戶及各位委員所託，仍理當竭盡所能貢獻社區，亦望各位委員及住戶未來不吝就教。

委員會各項職務皆屬於無給職，各位委員亦有各自之事業與家庭需兼顧。然社區事務繁多，維繫社區整體的意識亦相當不容易，因此對於各位委員能夠獻身於社區事務，秉持服務的精神參與本屆委員會，本席在此表示萬分感謝。自社區落成以來近五年以來，本社區在張前主委以及前四屆委員會的努力之下經營有成，目前各項社區事務已經逐漸步上軌道，本席亦代表第五屆委員會以及社區全體住戶感謝張前主委以及過去幾屆各位委員的辛勞與付出。

社區管理的良莠誠然很大程度上維繫於管委會的有效運作，但管委會仍有其所受限之處，很難於方方面面的顧及社區運作的每一個角落及每個住戶的利益。本席相信一個社區除了良善的管委會外，社區的成功更重要的繫乎於全體住戶的齊心合作，以及管理中心的鼎力協助，未來望各位委員及全體住戶皆能一體同心、和諧共榮！

最後，冀望本屆委員會可以在前四屆委員會所立下的基礎之下，持續的提升社區整體的營運與品質，為社區整體謀取最大的利益。 .

春天悅灣第五屆社區管理委員會主任委員 謹啟

2013年5月20日